Precio de venta de vivienda en San Luis, Bogotá — octubre 2026
En San Luis (localidad de Teusaquillo), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 1,10 mil millones, según 116 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 27 % por encima. El área mediana anunciada es 250 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.254.237/m² (−20 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 199 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 10,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,50 mil millones) es 2,2 veces el inferior (COP 669 millones). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (78 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 74 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-luis. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 116 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 668.640.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.254.237 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.