Precio de venta de vivienda en Santa Ana, Bogotá — octubre 2026
En Santa Ana (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 2,98 mil millones, según 266 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 245 % por encima. El área mediana anunciada es 320 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.917.284/m² (+51 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 16 de 280 barrios con muestra suficiente. El rango intercuartílico va de COP 1,50 mil millones a COP 5,50 mil millones (razón 3,7), una dispersión alta. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (122 avisos, mediana COP 4,90 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 113 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-ana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 266 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.499.550.000 |
| Mediana | COP 2.980.000.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.917.284 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.