Precio de venta de vivienda en Santa Ana Oriental, Bogotá — octubre 2026
COP 3,80 mil millones es el precio mediano de vivienda en venta en Santa Ana Oriental, Bogotá (n = 281 avisos únicos). Eso la ubica 339 % por encima de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 865 millones). El área mediana anunciada es 368 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 11 millones/m² (+68 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 8 de 280 barrios con muestra suficiente. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 6,60 mil millones) es 2,6 veces el inferior (COP 2,50 mil millones). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (151 avisos, mediana COP 5,90 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 127 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-ana-oriental. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 281 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500.000.000 |
| Mediana | COP 3.800.000.000 |
| Percentil 75 | COP 6.600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.