Precio de venta de vivienda en Santa Barbara Alta, Bogotá — octubre 2026
COP 3,50 mil millones es el precio mediano de vivienda en venta en Santa Barbara Alta, Bogotá (n = 351 avisos únicos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 305 % por encima. El área mediana anunciada es 348 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10.412.801/m² (+59 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 9 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (158 avisos, mediana COP 3,30 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 33 %. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 4,50 mil millones) es 2,0 veces el inferior (COP 2,28 mil millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara-alta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 351 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.284.000.000 |
| Mediana | COP 3.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.412.800 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.