Precio de venta de vivienda en Santa Barbara, Bogotá — octubre 2026
COP 1,10 mil millones es el precio mediano de vivienda en venta en Santa Barbara (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 1468 avisos únicos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 27 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.241.379/m² (+10 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 82 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 720 millones a COP 1,60 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (663 avisos, mediana COP 1,15 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 57 %. 97 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1468 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.241.379 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.