Precio de venta de vivienda en Santa Barbara Central, Bogotá — octubre 2026
Con 586 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Santa Barbara Central (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 950 millones. Eso la ubica 10 % por encima de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 865 millones). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (279 avisos, mediana COP 990 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 52 %. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,38 mil millones) es 2,0 veces el inferior (COP 680 millones). 98 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.802.721/m² (+4 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 102 de 280 barrios con muestra suficiente. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara-central. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 586 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 680.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.380.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.802.721 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.