Precio de venta de vivienda en Santa Barbara Oriental, Bogotá — octubre 2026
Con 183 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Santa Barbara Oriental (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 1,05 mil millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 21 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.119.497/m² (+39 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 29 de 280 barrios con muestra suficiente. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,85 mil millones) es 2,8 veces el inferior (COP 650 millones). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (74 avisos, mediana COP 1,45 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 67 %. El área mediana anunciada es 121 m² (en Bogotá: 146 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara-oriental. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 183 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 1.050.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.119.496 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.