Precio de venta de vivienda en Santa Paula, Bogotá — octubre 2026
Con 523 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Santa Paula (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 1,15 mil millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 33 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.503.849/m² (+30 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 42 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 750 millones a COP 1,75 mil millones (razón 2,3), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (218 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 58 %. 94 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-paula. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 523 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.750.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.503.848 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.