Precio de venta de vivienda en Suba, Bogotá — octubre 2026
COP 650 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Suba, Bogotá (n = 254 avisos únicos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 25 % por debajo. El rango intercuartílico va de COP 290 millones a COP 1,40 mil millones (razón 4,8), una dispersión alta. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.555.556/m² (−15 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 181 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El área mediana anunciada es 116 m² (en Bogotá: 146 m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (105 avisos, mediana COP 550 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 136 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/suba. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 254 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 290.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.399.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.555.555 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.