Precio de venta de vivienda en Teusaquillo, Bogotá — octubre 2026
Con 314 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Teusaquillo, Bogotá es COP 1,00 mil millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 16 % por encima. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,90 mil millones) es 3,9 veces el inferior (COP 489 millones). El área mediana anunciada es 204 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.688.406/m² (−13 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 175 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 10,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (159 avisos, mediana COP 1,65 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 140 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/teusaquillo. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 314 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 489.250.000 |
| Mediana | COP 1.002.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.688.405 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.