Precio de venta de vivienda en Tibabita, Bogotá — octubre 2026
En Tibabita (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 349 millones, según 48 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 60 % por debajo. El área mediana anunciada es 63 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.626.799/m² (−14 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 177 de 280 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (27 avisos, mediana COP 350 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 3 %. El estrato más frecuente en los avisos es 3. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 440 millones) es 1,6 veces el inferior (COP 284 millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/tibabita. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 283.750.000 |
| Mediana | COP 349.000.000 |
| Percentil 75 | COP 440.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.626.798 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.