Precio de venta de vivienda en Toberin, Bogotá — octubre 2026
En Toberin (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 300 millones, según 80 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 65 % por debajo. El área mediana anunciada es 58 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.333.817/m² (−19 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 193 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,1 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (32 avisos, mediana COP 300 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 13 %. El estrato más frecuente en los avisos es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/toberin. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 80 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 270.000.000 |
| Mediana | COP 300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 481.265.000 |
| Mediana por m² | COP 5.333.817 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.