Precio de venta de vivienda en Villa del Prado, Bogotá — octubre 2026
COP 650 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Villa del Prado (localidad de Suba), Bogotá (n = 83 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 25 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.875.000/m² (−26 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 223 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (39 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 25 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. 87 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/villa-del-prado. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 83 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 520.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 785.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.875.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.