Precio de venta de vivienda en Villa Magdala, Bogotá — octubre 2026
En Villa Magdala (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 820 millones, según 78 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 5 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.822.932/m² (−26 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 229 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 174 m² (en Bogotá: 146 m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (39 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 26 %. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/villa-magdala. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 590.000.000 |
| Mediana | COP 820.000.000 |
| Percentil 75 | COP 972.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.822.932 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.