Precio de arriendo de apartamentos amoblados en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos amoblados es COP 7,50 millones, según 77 avisos vigentes. Eso es 13 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Los Balsos (COP 6,65 millones, n = 527); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 65.891/m² al mes (n = 75), 20 % por encima del conjunto de referencia (COP 54.737/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 8,75 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +59 %. El estrato más frecuente es 6 (91 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+56 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 5,90 millones a COP 9,90 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.900.000 |
| Mediana | COP 7.500.000 |
| Percentil 75 | COP 9.900.000 |
| Mediana por m² | COP 65.891 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.