Precio de arriendo de apartamentos con balcón en El Tesoro, Medellín — octubre 2026
COP 8,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con balcón en arriendo en El Tesoro, Medellín (n = 358 avisos). Eso es 4 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de El Tesoro (COP 8,20 millones, n = 424); este segmento reúne el 84 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 55.000/m² al mes (n = 355), 0 % por encima del conjunto de referencia (COP 55.000/m²). El área mediana anunciada es 160 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (252 avisos, mediana COP 10,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +162 %. La administración mediana declarada es COP 1,30 millones al mes (n = 16), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 6,40 millones a COP 12 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (91 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-tesoro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 358 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.400.000 |
| Mediana | COP 8.500.000 |
| Percentil 75 | COP 12.000.000 |
| Mediana por m² | COP 55.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.