Precio de arriendo de apartamentos con balcón en La Frontera, Medellín — octubre 2026
Con 50 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con balcón en arriendo en La Frontera, Medellín es COP 5,35 millones al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La Frontera (COP 4,90 millones, n = 66), queda 9 % por encima; este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.491/m² al mes (n = 49), 3 % por debajo del conjunto de referencia (COP 47.723/m²). El área mediana anunciada es 112 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 5,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +43 %. El estrato más frecuente es 5 (54 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,96 millones a COP 6,00 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-frontera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.962.500 |
| Mediana | COP 5.350.000 |
| Percentil 75 | COP 6.000.000 |
| Mediana por m² | COP 46.491 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.