Precio de arriendo de apartamentos con balcón en Manizales — octubre 2026
Con 123 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con balcón en arriendo en Manizales es COP 2,85 millones al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Manizales (COP 2,05 millones, n = 289), queda 39 % por encima; este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.783/m² al mes (n = 122), 11 % por encima del conjunto de referencia (COP 31.199/m²). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (77 avisos, mediana COP 3,30 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +94 %. La mitad central de los avisos va de COP 1,80 millones a COP 4,27 millones (razón 2,4), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 312.000 al mes (n = 27), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (51 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 123 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 2.850.000 |
| Percentil 75 | COP 4.270.500 |
| Mediana por m² | COP 34.782 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.