Precio de arriendo de apartamentos con balcón en San Diego, Medellín — octubre 2026
En San Diego, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con balcón es COP 3,90 millones, según 95 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de San Diego (COP 3,70 millones, n = 133), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.857/m² al mes (n = 95), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 51.429/m²). El área mediana anunciada es 71 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana COP 4,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. El estrato más frecuente es 6 (42 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−19 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/san-diego. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 95 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.450.000 |
| Mediana | COP 3.900.000 |
| Percentil 75 | COP 4.300.000 |
| Mediana por m² | COP 52.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.