Precio de arriendo de apartamentos con balcón en San Lucas, Medellín — octubre 2026
Con 195 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con balcón en arriendo en San Lucas, Medellín es COP 7,80 millones al mes. Eso es 5 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de San Lucas (COP 7,45 millones, n = 276); este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.721/m² al mes (n = 184), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 53.262/m²). El área mediana anunciada es 135 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (102 avisos, mediana COP 8,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. El estrato más frecuente es 6 (86 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+62 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 5,97 millones a COP 9,80 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 195 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.975.000 |
| Mediana | COP 7.800.000 |
| Percentil 75 | COP 9.800.000 |
| Mediana por m² | COP 52.720 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.