Precio de arriendo de apartamentos con servicios incluidos en Medellín — octubre 2026
COP 3,62 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con servicios incluidos en arriendo en Medellín (n = 84 avisos). Eso es 24 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín (COP 4,80 millones, n = 20.480); este segmento reúne el 0 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.248/m² al mes (n = 79), 8 % por encima del conjunto de referencia (COP 49.206/m²). La mitad central de los avisos va de COP 2,27 millones a COP 6,50 millones (razón 2,9), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (40 avisos, mediana COP 3,40 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +108 %. El estrato más frecuente es 6 (29 % de los avisos con estrato). 59 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.275.000 |
| Mediana | COP 3.625.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 53.247 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.