Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos en conjunto cerrado es COP 3,40 millones, según 366 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Belén (COP 3,20 millones, n = 665), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.500/m² al mes (n = 355), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 40.491/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (256 avisos, mediana COP 3,45 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. El estrato más frecuente es 5 (46 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−29 % de diferencia). 79 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 366 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.850.000 |
| Mediana | COP 3.400.000 |
| Percentil 75 | COP 4.175.000 |
| Mediana por m² | COP 42.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.