Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en La América, Medellín — octubre 2026
COP 3,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en conjunto cerrado en arriendo en La América, Medellín (n = 63 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La América (COP 2,80 millones, n = 172); este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.667/m² al mes (n = 63), 9 % por encima del conjunto de referencia (COP 38.239/m²). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 3,35 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. El estrato más frecuente es 4 (75 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−38 % de diferencia). 83 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.575.000 |
| Mediana | COP 3.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 41.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.