Precio de arriendo de apartamentos publicados por el dueño en Itagüí — octubre 2026
COP 2,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos publicados por el dueño en arriendo en Itagüí (n = 37 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí (COP 2,73 millones, n = 912); este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.158/m² al mes (n = 37), 5 % por debajo del conjunto de referencia (COP 40.000/m²). El área mediana anunciada es 67 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 2,80 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. El estrato más frecuente es 4 (54 % de los avisos con estrato). 78 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 2,50 millones a COP 3,03 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500.000 |
| Mediana | COP 2.700.000 |
| Percentil 75 | COP 3.030.000 |
| Mediana por m² | COP 38.157 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.