Precio de arriendo de casas con balcón en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de canon mensual de casas con balcón es COP 4,85 millones, según 111 avisos vigentes. Eso es 5 % más que la mediana de todas las casas en arriendo de Belén (COP 4,62 millones, n = 190); este segmento reúne el 58 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 29.286/m² al mes (n = 111), 7 % por debajo del conjunto de referencia (COP 31.500/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (108 avisos, mediana COP 4,90 millones). La mitad central de los avisos va de COP 3,58 millones a COP 6,50 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (50 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (−43 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 111 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.575.000 |
| Mediana | COP 4.850.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 29.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.