Precio de arriendo de casas en conjunto cerrado en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 4,35 millones al mes es el canon mediano de casas en conjunto cerrado en arriendo en Belén, Medellín (n = 72 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en arriendo de Belén (COP 4,62 millones, n = 190), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.950/m² al mes (n = 72), 11 % por encima del conjunto de referencia (COP 31.500/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (71 avisos, mediana COP 4,35 millones). El estrato más frecuente es 5 (53 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (−49 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,15 millones a COP 5,30 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.150.000 |
| Mediana | COP 4.350.000 |
| Percentil 75 | COP 5.300.000 |
| Mediana por m² | COP 34.949 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.