Precio de arriendo de casas en conjunto cerrado en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de canon mensual de casas en conjunto cerrado es COP 11,80 millones, según 541 avisos vigentes. Frente a la mediana de todas las casas en arriendo de El Poblado (COP 12,50 millones, n = 715), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.667/m² al mes (n = 531), 2 % por debajo del conjunto de referencia (COP 40.278/m²). El área mediana anunciada es 290 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (526 avisos, mediana COP 12 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +118 %. La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 45), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 8,85 millones a COP 16,30 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (91 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 541 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.850.000 |
| Mediana | COP 11.800.000 |
| Percentil 75 | COP 16.300.000 |
| Mediana por m² | COP 39.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.