Precio de arriendo de casas en conjunto cerrado en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 52 avisos vigentes, el canon mediano de casas en conjunto cerrado en arriendo en Los Balsos, Medellín es COP 10,50 millones al mes. Eso es 5 % menos que la mediana de todas las casas en arriendo de Los Balsos (COP 11 millones, n = 66); este segmento reúne el 79 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.000/m² al mes (n = 51), 7 % por debajo del conjunto de referencia (COP 40.000/m²). El área mediana anunciada es 268 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (48 avisos, mediana COP 10,40 millones). El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 8,50 millones a COP 14,62 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (+24 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.500.000 |
| Mediana | COP 10.500.000 |
| Percentil 75 | COP 14.625.000 |
| Mediana por m² | COP 37.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.