Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en Viviendas del Sur, Itagüí — octubre 2026
Con 48 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en estrato 3 en arriendo en Viviendas del Sur, Itagüí es COP 2,40 millones al mes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.841/m² al mes (n = 48 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 2,50 millones. El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 2,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +14 %. La mitad central de los avisos va de COP 2,10 millones a COP 2,62 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.100.000 |
| Mediana | COP 2.400.000 |
| Percentil 75 | COP 2.625.000 |
| Mediana por m² | COP 37.840 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.