Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Belén la Palma, Medellín — octubre 2026
Con 58 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en estrato 4 en arriendo en Belén la Palma, Medellín es COP 3,05 millones al mes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.868/m² al mes (n = 58 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 3,20 millones. El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (24 avisos, mediana COP 2,90 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +24 %. 54 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 2,34 millones a COP 3,60 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen-la-palma. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.337.500 |
| Mediana | COP 3.050.000 |
| Percentil 75 | COP 3.600.000 |
| Mediana por m² | COP 41.868 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.