Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Centro, Medellín — octubre 2026
COP 2,50 millones al mes es el canon mediano de vivienda en estrato 4 en arriendo en Centro, Medellín (n = 35 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.500/m² al mes (n = 35 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio. El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (13 avisos, mediana COP 3,90 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +117 %. La mitad central de los avisos va de COP 1,75 millones a COP 3,68 millones (razón 2,1), una dispersión alta. 14 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.750.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.680.000 |
| Mediana por m² | COP 37.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.