Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 5 es COP 5,20 millones, según 1.106 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.676/m² al mes (n = 1069 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 6,00 millones. El área mediana anunciada es 92 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (613 avisos, mediana COP 5,90 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 38), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 3,90 millones a COP 7,40 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. 87 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1106 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.900.000 |
| Mediana | COP 5.200.000 |
| Percentil 75 | COP 7.400.000 |
| Mediana por m² | COP 53.676 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.