Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en Laureles, Medellín — octubre 2026
Con 1.771 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en estrato 5 en arriendo en Laureles, Medellín es COP 4,50 millones al mes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.773/m² al mes (n = 1748 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 4,10 millones. El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.181 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +79 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 49), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 3,35 millones a COP 5,80 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 85 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1771 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.350.000 |
| Mediana | COP 4.500.000 |
| Percentil 75 | COP 5.800.000 |
| Mediana por m² | COP 40.772 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.