Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
Con 122 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en estrato 5 en arriendo en Simón Bolívar, Medellín es COP 3,75 millones al mes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.517/m² al mes (n = 120 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 3,00 millones. El área mediana anunciada es 125 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (84 avisos, mediana COP 4,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +59 %. La mitad central de los avisos va de COP 2,80 millones a COP 5,00 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. 65 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 122 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.750.000 |
| Percentil 75 | COP 5.000.000 |
| Mediana por m² | COP 32.517 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.