Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Centro, Manizales — octubre 2026
Con 44 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en Centro, Manizales es COP 420 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,51 millones/m² (n = 38 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 380 millones. El área mediana anunciada es 132 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 515 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +91 %. La mitad central de los avisos va de COP 295 millones a COP 612 millones (razón 2,1), una dispersión alta. 32 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/centro. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 295.000.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 612.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.510.101 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.