Precio de venta de vivienda en estrato 3 en El Centro, Manizales — octubre 2026
En El Centro, Manizales, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 3 es COP 420 millones, según 65 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,56 millones/m² (n = 60 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 370 millones. El área mediana anunciada es 144 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (48 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +100 %. La mitad central de los avisos va de COP 280 millones a COP 650 millones (razón 2,3), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 230.000 al mes (n = 19). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/el-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 280.000.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.557.812 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.