Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Fátima, Itagüí — octubre 2026
Con 49 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en Fátima, Itagüí es COP 460 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,10 millones/m² (n = 49 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 468 millones. El área mediana anunciada es 61 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (35 avisos, mediana COP 463 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La administración mediana declarada es COP 300.000 al mes (n = 29). 78 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 400 millones a COP 490 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/fatima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 460.000.000 |
| Percentil 75 | COP 490.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.101.449 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.