Precio de venta de vivienda en estrato 3 en La Sultana, Manizales — octubre 2026
COP 450 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en La Sultana, Manizales (n = 60 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,97 millones/m² (n = 58 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 300 millones. El área mediana anunciada es 160 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (50 avisos, mediana COP 485 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +63 %. 72 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 335 millones a COP 520 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/la-sultana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 60 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 335.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 520.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.969.013 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.