Precio de venta de vivienda en estrato 3 en San Luis, Cúcuta — octubre 2026
En San Luis, Cúcuta, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 3 es COP 255 millones, según 48 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,26 millones/m² (n = 46 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio. El área mediana anunciada es 89 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 270 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +54 %. La administración mediana declarada es COP 190.300 al mes (n = 22). La mitad central de los avisos va de COP 208 millones a COP 450 millones (razón 2,2), una dispersión alta. 79 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cucuta/san-luis. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 207.500.000 |
| Mediana | COP 255.000.000 |
| Percentil 75 | COP 450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.260.504 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.