Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Suramérica, Itagüí — octubre 2026
En Suramérica, Itagüí, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 3 es COP 465 millones, según 40 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,63 millones/m² (n = 39 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 560 millones. El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana COP 450 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La administración mediana declarada es COP 360.000 al mes (n = 26). 84 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 380 millones a COP 548 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/suramerica. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 380.000.000 |
| Mediana | COP 465.000.000 |
| Percentil 75 | COP 547.750.000 |
| Mediana por m² | COP 6.626.506 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.