Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Vereda la Balsa, Chía — octubre 2026
COP 950 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en Vereda la Balsa, Chía (n = 31 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,11 millones/m² (n = 31 avisos con área). La mitad central de los avisos va de COP 363 millones a COP 1,50 mil millones (razón 4,1), una dispersión alta. Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 424 millones. El área mediana anunciada es 183 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana COP 1,15 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +259 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 22). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/chia/vereda-la-balsa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 363.495.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.114.367 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.