Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Belén la Palma, Medellín — octubre 2026
En Belén la Palma, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 655 millones, según 44 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,28 millones/m² (n = 44 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 720 millones. El área mediana anunciada es 96 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 680 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 21). 70 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 518 millones a COP 791 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-la-palma. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 517.500.000 |
| Mediana | COP 655.000.000 |
| Percentil 75 | COP 791.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.277.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.