Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Boston, Medellín — octubre 2026
En Boston, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 390 millones, según 159 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,09 millones/m² (n = 158 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 350 millones. El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (103 avisos, mediana COP 455 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +125 %. La administración mediana declarada es COP 322.500 al mes (n = 53). La mitad central de los avisos va de COP 320 millones a COP 615 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. 49 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/boston. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 159 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 390.000.000 |
| Percentil 75 | COP 615.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.090.909 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.