Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Buenos Aires, Medellín — octubre 2026
COP 400 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Buenos Aires, Medellín (n = 32 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,30 millones/m² (n = 32 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 320 millones. El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (16 avisos, mediana COP 435 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 250.000 al mes (n = 15). La mitad central de los avisos va de COP 350 millones a COP 475 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/buenos-aires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 475.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.296.825 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.