Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Centro, Pereira — octubre 2026
Con 95 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Centro, Pereira es COP 400 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,75 millones/m² (n = 92 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 380 millones. El área mediana anunciada es 115 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (80 avisos, mediana COP 450 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +84 %. La administración mediana declarada es COP 330.000 al mes (n = 36). La mitad central de los avisos va de COP 310 millones a COP 560 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. 49 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 95 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 310.000.000 |
| Mediana | COP 400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 560.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.750.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.