Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
Con 207 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Ciudad Meléndez, Cali es COP 264 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,33 millones/m² (n = 207 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 266 millones. El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (108 avisos, mediana COP 267 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −3 %. La administración mediana declarada es COP 270.000 al mes (n = 182). 73 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 245 millones a COP 296 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 207 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 245.000.000 |
| Mediana | COP 264.000.000 |
| Percentil 75 | COP 296.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.333.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.