Precio de venta de vivienda en estrato 4 en El Centro, Manizales — octubre 2026
En El Centro, Manizales, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 371 millones, según 49 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,12 millones/m² (n = 45 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 370 millones. El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (36 avisos, mediana COP 490 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +56 %. La administración mediana declarada es COP 269.734 al mes (n = 24). La mitad central de los avisos va de COP 300 millones a COP 650 millones (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/el-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 300.000.000 |
| Mediana | COP 371.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.121.951 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.