Precio de venta de vivienda en estrato 4 en El Porvenir, Barranquilla — octubre 2026
En El Porvenir, Barranquilla, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 474 millones, según 118 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,73 millones/m² (n = 113 avisos con área). La mitad central de los avisos va de COP 320 millones a COP 1,07 mil millones (razón 3,4), una dispersión alta. Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 370 millones. El área mediana anunciada es 137 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (92 avisos, mediana COP 600 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 430.500 al mes (n = 46). 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/el-porvenir. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 118 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 474.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.075.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.725.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.