Precio de venta de vivienda en estrato 4 en El Recreo, Barranquilla — octubre 2026
En El Recreo, Barranquilla, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 510 millones, según 127 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,39 millones/m² (n = 123 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 285 millones. El área mediana anunciada es 157 m². La mitad central de los avisos va de COP 302 millones a COP 740 millones (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (109 avisos, mediana COP 580 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +180 %. La administración mediana declarada es COP 322.500 al mes (n = 46). 92 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/el-recreo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 127 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 302.500.000 |
| Mediana | COP 510.000.000 |
| Percentil 75 | COP 740.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.385.416 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.