Precio de venta de vivienda en estrato 4 en La Candelaria, Medellín — octubre 2026
En La Candelaria, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 545 millones, según 135 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,35 millones/m² (n = 121 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 528 millones. El área mediana anunciada es 138 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (104 avisos, mediana COP 600 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +62 %. La administración mediana declarada es COP 449.400 al mes (n = 70). La mitad central de los avisos va de COP 400 millones a COP 680 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 78 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-candelaria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 135 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 545.000.000 |
| Percentil 75 | COP 680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.350.649 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.